வீட்டுக் கடனுக்கான கடன் மேம்பாடு

உள்ளடக்கம்

• உங்கள் கடன் அறிக்கைகளை சரிபார்க்கவும்
• தவறான தகவலை தகராறு செய்யுங்கள்
• குற்றமற்ற கணக்குகளை செலுத்துங்கள்
• சரியான நேரத்தில் கொடுப்பனவுகளுடன் குற்றங்களை புதை
• உங்கள் கடன்-க்கு-வருமான விகிதத்தைக் குறைக்கவும்
• உங்கள் FICO மதிப்பெண்ணைச் சரிபார்க்கவும்
• புதிய கடன் எதுவும் செய்ய வேண்டாம்

சிறந்த அடமான வட்டி விகிதத்தைப் பெற கடன் விண்ணப்பத்திற்கு உங்கள் கடனைத் தயாரிப்பது முக்கியம். உங்கள் கடன் அறிக்கையை சுத்தம் செய்வது மற்றும் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை அதிகரிப்பது ஒப்புதல் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை மேம்படுத்தும். உங்கள் கிரெடிட் ஏற்கனவே நன்றாக இருந்தால், அதை பராமரிப்பது குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் பூட்டுவதில் முக்கியமாக இருக்கும்.

உங்கள் கடன் அறிக்கைகளை சரிபார்க்கவும்

உங்கள் விண்ணப்பத்தை நீங்கள் செய்யும்போது, ​​அடமானக் கடன் வழங்குபவர் மூன்று முக்கிய விஷயங்களைத் தேடுவார். முதலாவது, நீங்களும் உங்கள் மனைவியும் கூட்டாக விண்ணப்பித்தால் - நிலையான வருமானம். அடுத்த கருத்தில் நீங்கள் எவ்வளவு பணம் செலுத்த முடியும் என்பதில் இருக்கும். உங்களிடம் திடமான கடன் வரலாறு இருந்தால் இறுதிப் பகுதி.

உங்கள் கடன் அறிக்கையைச் சரிபார்ப்பது, உங்கள் கிரெடிட்டை பாதிக்கும் ஏதாவது இருக்கிறதா என்று பார்க்க அனுமதிக்கும். எந்த கடன் அறிக்கையை வங்கி இழுக்கும் என்று உங்களுக்குத் தெரியாது, எனவே அவை மூன்றையும், எக்ஸ்பீரியன், ஈக்விஃபாக்ஸ் மற்றும் டிரான்ஸ்யூனியன் ஆகியவற்றை சரிபார்க்கவும்.

மூன்று கடன் அறிக்கைகளின் இலவச நகலை "AnnualCreditReport.com" இல் பெறலாம்.

தவறான தகவலை தகராறு செய்யுங்கள்

உங்கள் பட்டியலிடப்பட்ட கடன் வரலாற்றை கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்யவும். எந்தவொரு தவறான தகவலும் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரைப் புண்படுத்தி உங்கள் விண்ணப்பத்தை மறுக்கக்கூடும். எந்தவொரு தவறான தகவலையும் கடன் பணியகத்துடன் மறுப்பதன் மூலம் அதை அகற்றவும். தவறுக்கான ஆதாரம் உங்களிடம் இருந்தால், அதை வழங்குவது உங்கள் அறிக்கையிலிருந்து தவறு நீக்கப்படுவதை உறுதிப்படுத்த உதவும்.

குற்றமற்ற கணக்குகளை செலுத்துங்கள்

மற்ற கடனாளிகளுக்கான அனைத்து கொடுப்பனவுகளையும் தற்போதைய மற்றும் சரியான நேரத்தில் வைத்திருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். குற்றமற்ற கணக்குகளில் ஏதேனும் தாமதமான கணக்குகள், கட்டணம் வசூலித்தல், சேகரிப்பில் பில்கள் மற்றும் தீர்ப்புகள் ஆகியவை அடங்கும். அடமானக் கடன் வழங்குநர்கள் நீங்கள் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துவீர்கள் என்று நம்ப வேண்டும்.

நிலுவையில் உள்ள குற்றங்கள் அடமானம் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அழிக்கும். அடமான விண்ணப்பத்தை வைப்பதற்கு முன் தற்போது குற்றமற்ற அனைத்து கணக்குகளையும் செலுத்துங்கள்.

சரியான நேரத்தில் கொடுப்பனவுகளுடன் குற்றங்களை புதை

அடமானத்திற்கான ஒப்புதலைப் பெறுவதற்கு சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்துவதற்கான திறனின் வடிவத்தை நீங்கள் நிறுவ வேண்டும். உங்கள் அடமானத்தில் நீங்கள் பெறும் வட்டி வீதத்தின் சிறந்த வரலாறு, சிறந்த மற்றும் போட்டி.

உங்களிடம் சமீபத்திய தாமதமாக பணம் இருந்தால்-அல்லது நீங்கள் சில குற்றங்களைச் செய்துள்ளீர்கள் என்றால் - அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு குறைந்தது ஆறு மாதங்களாவது காத்திருங்கள். இந்த ஆறு மாத நேரம் பழைய குற்றத்தை குறைவாக சேதப்படுத்தும் மற்றும் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் நேரத்தை மீண்டும் உருவாக்க அனுமதிக்கும்.

உங்கள் கடன்-க்கு-வருமான விகிதத்தைக் குறைக்கவும்

உங்கள் வருமானத்துடன் ஒப்பிடும்போது அதிக அளவு கடன் இருந்தால் உங்கள் அடமானக் கொடுப்பனவுகளைச் செய்வதற்கான உங்கள் திறனை உங்கள் வங்கியின் அடமான அண்டர்ரைட்டர் கேள்வி எழுப்புவார். உங்கள் மாதாந்திர கடன் கொடுப்பனவுகளை உங்கள் வருமானத்தில் அதிகபட்சம் 12% வரை கொண்டு வாருங்கள் - குறைந்த, சிறந்தது.

நீங்கள் அடமானம் பெற்ற பிறகு, உங்கள் கடன்-க்கு-வருமான விகிதம் உயரும், ஆனால் உங்கள் வருமானத்தில் 43% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. நீங்கள் வசதியாக வாங்கக்கூடியதை விட பெரிய வீட்டை வாங்குவதன் மூலம் உங்கள் வருமானத்தை அதிகமாக செலவழிக்கவில்லை என்பதைப் பாருங்கள்.

உங்கள் FICO மதிப்பெண்ணைச் சரிபார்க்கவும்

உங்கள் கடன் எங்கு நிற்கிறது என்பதைப் பற்றிய யோசனையைப் பெற "myFICO.com" இலிருந்து உங்கள் ஈக்விஃபாக்ஸ் மற்றும் டிரான்ஸ்யூனியன் FICO மதிப்பெண்களை ஆர்டர் செய்யவும். கடனுக்கு நல்ல வட்டி விகிதத்தைப் பெற உங்கள் FICO மதிப்பெண் குறைந்தது 720 ஆக இருக்க வேண்டும்.

உங்கள் மதிப்பெண் அதைவிடக் குறைவாக இருந்தால், உங்கள் மதிப்பெண்ணைக் குறைப்பதைக் கண்டறிய சேர்க்கப்பட்ட பகுப்பாய்வு மூலம் படிக்கவும். கடன் வழங்குநர்கள் இன்னும் அதைப் பயன்படுத்துகிறார்கள் என்றாலும், எக்ஸ்பீரியன் இனி நுகர்வோரை FICO மதிப்பெண் அடிப்படையிலான எக்ஸ்பீரியன் கடன் அறிக்கை தரவை வாங்க அனுமதிக்காது. உங்கள் எக்ஸ்பீரியன் கிரெடிட் ஸ்கோரைப் பற்றிய யோசனையைப் பெற விரும்பினால், நீங்கள் ஒரு வான்டேஜ்ஸ்கோர் வாங்கலாம் அல்லது ஈக்விஃபாக்ஸ் அல்லது டிரான்ஸ்யூனியனில் இருந்து மூன்று இன் ஒன் கிரெடிட் ஸ்கோரை வாங்கலாம்.

புதிய கடன் எதுவும் செய்ய வேண்டாம்

புதிய கடனைப் பெறுவது அடமானக் கடன் வழங்குநரை உங்கள் நிதி ஸ்திரத்தன்மையை சந்தேகிக்கச் செய்யலாம் - உங்கள் கடன் நிலை உங்கள் வருமானத்தில் 12% க்கும் குறைவாக இருந்தாலும் கூட. உங்கள் அடமானம் பாதுகாக்கப்பட்ட வரை புதிய கடன் அடிப்படையிலான பரிவர்த்தனைகளிலிருந்து விலகி இருப்பது நல்லது.

கிரெடிட் கார்டுகளுக்கு விண்ணப்பிப்பது இதில் அடங்கும், குறிப்பாக கடன் விசாரணைகள் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை பாதிக்கும் என்பதால்.